周口市人民政府办公室
关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知

周政办 〔2015〕 97号

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各县（市、区）人民政府，市经济开发区、东新区、港口物流产业集聚区管委会，市人民政府有关部门：

根据国家住房城乡建设部、财政部、发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）要求，我市自本《通知》下发之日起，实行公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。现将有关事宜通知如下：

一、已建成未分配入住和在建的廉租住房，退出廉租住房保障腾退的住房，统一纳入公共租赁住房管理，实行并轨运行。已建成并分配的廉租住房，逐步并入公共租赁住房统一管理。

二、实行并轨运行的公共租赁住房，租金按公共租赁住房租金标准执行；已分配入住的廉租住房，租金标准仍按原规定执行。

实行并轨运行后，承租政府投资建设的公共租赁住房的家庭，符合廉租住房保障条件，可申请租金核减，核减额度按廉租住房租赁补贴标准执行；承租社会投资建设的公共租赁住房的家庭，符合廉租住房保障条件的，可以申请住房租赁补贴。

承租户因家庭状况发生变化被取消廉租住房保障资格，经审核符合公共租赁保障住房条件的，纳入公共租赁住房保障，执行公共租赁住房租金标准。

三、已建成未分配的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，优先保障廉租住房保障对象。

四、各县（市、区）要结合本地经济发展水平、住房供应状况、建设运营成本等因素，完善租金定价机制，合理确定租金水平并适时进行调整。

五、各县（市、区）要及时调整准入条件，降低保障门槛，合理扩大保障覆盖面。

2015年9月21日