为持续优化营商环境，提升建筑工程施工许可审批效率，加速建设项目落地开工，市住房城乡建设局在充分学习借鉴外地市成功经验的基础上，结合周口实际，研究出台了《关于优化实施房屋建筑工程办理施工许可证的通知》，推行房屋建筑工程施工许可分阶段办理。

一是在满足有关规划手续的前提下，企业可灵活选择三种方式进行施工许可手续办理：分三个阶段：按“基坑支护和土方开挖”、“地下室”、“±0.000以上”三个阶段分别申请；分两个阶段：按“基坑支护和土方开挖”、“主体施工”（含“地下室”和“±0.000以上”）两个阶段分别申请；分一个阶段：按照原有方式，直接申办工程整体施工许可。

二是对装修面积3000平方米以下的既有建筑装饰装修项目的非特殊建设工程，如不涉及增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数，不修改外立面，不降低建筑结构安全等级、不调整使用功能和不变更使用性质等规划调整的，免于办理施工许可证。

三是加强事中事后监督管理，如发现工程建设、设计、施工、监理单位及注册人员等未按照承诺履职或存在违法违规行为,依据国家、省、市相应的事中事后监管和失信惩戒法律法规、制度要求，将其不良行为向社会公开，纳入黑名单，撤销行政审批决定并追究申请人的相应责任。

目前，周口建业绿色基地发展有限公司已领走我市第一张分阶段施工许可证，意味着周口建业绿色基地一期工程3栋住宅楼在拿地后不久就可以进行基坑支护和土方开挖工程，为企业项目建设节约了大量时间。