项城市平安大道建设工程是项城市的重点工程项目，为保障该工程的顺利实施，项城市人民政府就项城市平安大道建设工程项目，向社会进行公开招商。现将有关事项公告如下：
一、该项目以约定地块出让金收益支付建设资金的方式运作，计划投资约9293万元。
二、主要建设内容包括：①道路建设工程；②地下管线工程。
三、具体要求及投资人资格等详见《项城市平安大道建设工程项目招商方案》（附后）
四、有意向的企业报名时，需携带公司证照、简介及相关资质证明，并一次性向政府指定账户存入3000万元作为保证金。
五、报名时间、地点、联系人：
报名时间：从2014年9月23日开始至 2014 年9月27 日截止。
报名地点：项城市人民政府6022房间
联系人： 张国强 15225799399 杨志军13939495866
账 号： 平安大道、荣新路建设工程指挥部
中国银行项城团结路支行 248130643030
2014年 9月 23 日
项城市平安大道建设工程项目
招商方案
项城市平安大道建设工程是项城市的重点工程项目，是项城市城南新区的主要交通干线。为保障该工程的顺利实施，特制定如下招商方案：
一、项目概况
1、平安大道位于项城市城南新区，西起106国道，东至正在建设的迎宾大道，全长3192.68米，计划投资9293万元。
平安大道规划为城市主干道，设计车速50km/h。机动车道宽22米，双向6车道。两侧机动车道与非机动车道隔离带5米，双侧非机动车道宽5米、人行道宽4米。道路红线控制50米。道路设计机动车道为四块板断面形式，结构厚度64cm。非机动车道结构总厚度41cm、人行道结构厚度22cm。道路建设投资预算4846.82万元。
平安大道雨水管径DN300-DN1500，管线全长8018m，管材采用钢筋混凝土管，检查井共188座；污水管径DN500-DN800，管线全长6485m，管线选择钢筋混凝土管，检查井共183座。雨污管网工程投资预算4446.36万元。
2、项目建设内容：①道路建设工程；②地下管线工程；
3、项目实施单位：项城市公路管理局。
二、项目运作模式
1、该项目以指定地块的土地出让收益作为建设资金保证，在项目开工一个月内，启动土地招拍挂准备工作。
2、投资人必须参与约定地块的土地招拍挂。如投资人竟得该地块使用权，以土地出让金收益等额部分支付竣工验收审计决算的工程款；如投资人未获得该宗土地，招商人用约定地块拍卖收益分期支付工程款，投资人若要求一次性付清工程款，待双方协商同意后，可按审计决算工程款扣除5%比例支付。
3、投资人负责该项目的投融资、工程招投标及项目建设，项目竣工后交给项城市政府指定的机构管理使用。
4、招商人负责项目的设计及征地拆迁工作。
5、监理单位由招商人依法招标确定，费用由投资人负责，并按有关规定计入工程费用。投资人必须接受招商人和监理单位的监管，保质保量安全施工。
三、项目招商要求
1．投资人如因自身原因造成工期延误，则应承担相应的违约责任，并从保证金中扣除。
2．项目施工招标由确定的投资人按《招标投标实施条例》规范进行。
3.投资人在取得项目实施资格后，10日内启动招投标工作。
四、项目投资人资格要求
1．中华人民共和国境内注册并有效存在的企业法人。
2．具备建设行政主管部门颁发的公路或市政工程施工总承包Ⅰ级及以上资质。
3．商业信誉
商业信誉良好，无重大违法行为；近三年来项目履约中，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议，含仲裁和诉讼记录。具有完善的管理制度，银行资信良好，具备满足本项目实施要求的投资管理能力。
4、参与招商的投资人必须书面详细申报履行该工程的真实可行方案。报名需交保证金3000万元人民币，按工程进度予以分批返还。
5、所有手续由招商人负责办理，投资人要积极配合。
五、项目质量标准
投资人必须按招商人提供的规划设计要求施工，质量要符合国家现行建设工程验收备案合格标准。
六、招商入选人的确定
该项目通过公开、公平、公正的方式确定投资商，报名结束后根据财政评审核定造价，做出竞标标底，通过竞标确定投资商。
七、报名时需要提交以下资料：
1、营业执照。2、税务登记证和组织机构代码证。3、法定代表人身份证。4、法人授权委托书和被委托人身份证。5、施工企业资质证书。
八、项目招商说明
1．投资人可对项目进行自费考察。
2．投资人报名时由招商人负责提供相应的资料。